Δ. Μέλισσας, Airbnb - Η πολεοδομική αντιμετώπιση, 2022


Δ. Μέλισσας, Airbnb - Η πολεοδομική αντιμετώπιση, 2022

Η πλατφόρμα του Airbnb έφτασε το έτος 2014 να αποτελεί τον μεγαλύτερο προμηθευτή καταλυμάτων στον κόσμο. Στη χώρα μας κατά το διάστημα της οικονομικής κρίσης, και πιο συγκεκριμένα κατά τα έτη 2013-2014, δημιουργήθηκαν στην Αθήνα περίπου 1.060 θέσεις εργασίας (υποδοχείς, καθαριστές, διαχειριστές κ.λπ.) και καταβλήθηκαν 69 εκατομμύρια ευρώ στους παρόχους υπηρεσιών διαμερίσματος ή δωματίου. Μάλιστα κατά την περίοδο της οικονομικής κρίσης χάριν στο Airbnb επισκευάσθηκαν διαμερίσματα και δημιουργήθηκε πρόσθετο εισόδημα για τους ιδιοκτήτες τους. Από την άλλη πλευρά μεγιστοποιήθηκαν τα παράπονα από τους μόνιμους κατοίκους για τον θόρυβο και την επιβάρυνση στους κοινόχρηστους χώρους των πολυκατοικιών ιδίως σε γειτονιές που έχουν κορεσθεί.

Με βάση τα παραπάνω δεδομένα το βέβαιο είναι ότι βρισκόμαστε στο στάδιο μιας εύθραυστης ισορροπίας, η οποία πολεοδομικά δεν αυτορυθμίζεται, αλλά προϋποθέτει να δοθεί καταρχάς απάντηση στο ερώτημα από την Πολιτεία, της κατάταξης της βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως του Airbnb, σε μια ειδική πολεοδομική λειτουργία: της κατοικίας ή του τουρισμού αναψυχής. Αυτή ήταν και η βασική πολεοδομική επιλογή που συνδυάστηκε και με τα υπόλοιπα πολεοδομικά και οικονομικά μέτρα που θεσπίστηκαν στη Γαλλία, την Ισπανία, την Πορτογαλία, τα κρατίδια της Ο. Δ. Γερμανίας, και την Ιταλία για να αποκλιμακώσουν τις εντάσεις που επιφέρει στα κέντρα των πόλεων η ταχύτατη αύξηση των κρατήσεων βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως αυτά παρουσιάζονται αναλυτικά στο Β’ Μέρος του παρόντος.

Στόχος του παρόντος είναι με τρόπο συστηματικό, σύντομο αλλά εύστοχο να αναλυθούν τα γνωρίσματα των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων, να παρουσιασθούν οι βασικότεροι προβληματισμοί και να δοθούν απαντήσεις σε σύνθετα ζητήματα με πολεοδομικό και οικονομικό υπόβαθρο.

Edition info

Title
Airbnb - Η πολεοδομική αντιμετώπιση
© 2022
Author
ISBN
978-960-648-587-9
Pages
XII + 72
Price
€ 15.00

Discount price: € 11.25

In stock

Table of contents   +

Περιεχόμενα

Πρόλογος

Μέρος Α’

Ι. Εισαγωγικές παρατηρήσεις

ΙΙ.

Τα κυρίαρχα προς διερεύνηση γνωρίσματα της διαδικτυακής βραχυχρόνιας μίσθωσης

1.

Ο περιορισμένος χρόνος παραμονής ως το κύριο χαρακτηριστικό γνώρισμα

2. Το ειδικό σήμα μόνιμα στο διαδίκτυο

3.

Η εξομοίωση της βραχυχρόνιας μίσθωσης με τα τουριστικά καταλύματα

ΙΙΙ. Παρεχόμενες υπηρεσίες Airbnb

IV. Η εννοιολογική αποσαφήνιση της κατοικίας

1. Εισαγωγικές σκέψεις

V. Το τετράπτυχο των παραμέτρων που συνθέτουν την κατοικία

1.

Η διάρκεια - μονιμότητα ως κυρίαρχο γνώρισμα της κατοικίας

2. Το οικιακό κοινωνικό περιβάλλον (οικειότητα)

3. Αυτόνομη διαμόρφωση συντήρηση του νοικοκυριού

4. Ο εκούσιος χαρακτήρας της διαμονής

VI. Δεύτερη κατοικία

VII. Τριμερής κατάταξη της κατοικίας

1. Αποκλειστική κατοικία

Α. Πλάκα

Β. Παλαιό Ψυχικό

Γ. Βούλα

2. Αμιγής κατοικία

3. Γενική κατοικία

VIII.

Το Airbnb αποτελεί τη μετεξέλιξη των ενοικιαζόμενων επιπλωμένων δωματίων

IX.

Το Airbnb δεν μπορεί να καταργεί την κατοικία στη γενική κατοικία

X.

Η γιγάντωση του Airbnb και η πολιτειακή επιλογή της πολεοδομικής απραξίας

Μέρος Β’

Νομοθετικό καθεστώς των βραχυχρόνιων μισθώσεων

σε κράτη μέλη της ΕΕ

Ι. Γαλλία

ΙΙ. Ισπανία

ΙΙΙ.

Μέτρα για την αντιμετώπιση της βραχυχρόνιας μίσθωσης στα κρατίδια της Ο. Δ. Γερμανίας

Βερολίνο

Στο κρατίδιο της Έσσης

Βόρεια Ρηνανία-Βεστφαλία (Nordrhein –Westfallen)

Μεκλεμβούργο-Δυτική Πομερανία (Mecklenburg-Vorpommern)

Βάδης–Βυρτεμβέργης (Baden-Württemberg)

Ρηνανία-Παλατινάτο (Rheinland-Pfalz)

Αμβούργο (Freie und Hansestadt Hamburg)

Κάτω Σαξονία (Niedersachsen)

Βαυαρία (Bayern)

IV. Αυστρία

Εισαγωγή

V. Πορτογαλία

Εισαγωγή

VI. Κάτω Χώρες (Ολλανδία)

VII. Ιταλία

VIII. Συμπεράσματα

Βιβλιογραφία

Ελληνική

Ξενόγλωσση

Ιστότοποι

Content type

Categories

Add to cartAdd to cart Add to wishlistAdd to wishlist

Related editions

Π. Βαρελίδης/Χ. Μπαριτάκη/Μ. Παπαδοπούλου..., Natura και Χρήσεις Γης, 2022
Ο Τομέας Πολεοδομίας και Χωροταξίας της Σχολής Αρχιτεκτόνων Μηχανικών του ΕΜΠ διοργάνωσε την 30.3.2022, στην Αίθουσα Τελετών του κτηρίου Αβέρωφ, επιστημονική ημερίδα με θέμα...
Σ. Κοτρώνης, Η οριστικοποίηση και το αμάχητο τεκμήριο των πρώτων εγγραφών στο Εθνικό Κτηματολόγιο, 2022
Series: Βιβλιοθήκη Δικαίου Κτηματολογίου, #22
Το αμάχητο τεκμήριο των οριστικών πρώτων εγγραφών διαδραματίζει κομβικό ρόλο στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Έχοντας ως αποστολή να αποτελέσει τη βάση όλων των...